1985〜1995年築, 専有面積64.32㎡〜84.32㎡の平均販売価格
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朝日プラザ船場
兵庫県姫路市博労町
/ 山陽姫路駅 徒歩12分
1990年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
983万円
13.2万円/㎡
503
823
1,143
1,464
AI査定結果
推定相場価格
983万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,143万円
11.1万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年9月22日
朝日プラザ船場
850万円（11.4万円/㎡）/ 2階 / 74.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 1,280万円 | 20.1万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/22 | 850万円 | 13.4万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 880万円 | 11.8万円 | 2階 | 74.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 900万円 | 14.2万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 950万円 | 12.1万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/12/13 | 990万円 | 15.6万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 1,080万円 | 17.0万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 880万円 | 13.8万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/26 | 450万円 | 17.3万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,200万円 | 18.9万円 | 6階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 480万円 | 18.4万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/26 | 550万円 | 21.1万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 25.9万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は11.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 850万円 | 11.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/05 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 979万円 | 13.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/24 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 680万円 | 11.4万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/08/10 | 青山マンション 姫路市青山南二丁目 | 姫路駅33分 | 780万円 | 8.8万円 | 88.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/10 | サンハイツ青山 姫路市青山西二丁目 | 余部駅27分 | 680万円 | 8.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/15 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/06/15 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 850万円 | 13.9万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/22 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/07 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/07/26 | クリーンピア竜野町 姫路市龍野町六丁目 | 姫路駅27分 | 500万円 | 9.0万円 | 55.85㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/11 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,030万円 | 13.2万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/12 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,100万円 | 12.9万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/07 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 1,030万円 | 13.8万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2026/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 京口駅29分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/03 | 姫路北八代パーク・ホームズ 姫路市伊伝居 | 野里駅25分 | 780万円 | 12.8万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/13 | グローバル手柄南 姫路市玉手二丁目 | 亀山駅20分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/12 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 870万円 | 13.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2026/07/26 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅9分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.16㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/12 | ロワイヤル砥堀 姫路市砥堀 | 砥堀駅8分 | 630万円 | 9.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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